买房贷款贷20年好还是30年好?怎么贷款最划算

买房分20年好还是30年…

这种情况要从两个方面来说:

1,从抵抗通账的方面来说,如果可以的话,请尽量多加杠杆,时间越长越好。如果不加杠杆的话,你就跑输了货币贬值的速度。

2,从理财和投资的角度来说,首付越少越好,时间越长越好。因为这跟通货膨胀和时间价值有关,在通常情况下,随着时间推移,货币会越来越贬值。

买房贷款贷20年好还是30年好?怎么贷款最划算

比如,十年前,贷款50万,月供3500元。在当时,对于大部分普通的工资阶层来说,压力算比较大的了。但是,对于现在来说,这个压力已经小到可以忽略了。

3,首付尽量少付一点,如果付完首付后,手上还有不少钱,可以去做其他收益安全,并且比贷款利率高的项目。比如,购买收益率比较高的养老保险,或者是国家发行的债券。如果自己有其他投资项目,也可以去试试。

3,如果实在没有其他投资项目,再来提前还款。

所以如果可以的话,尽量跟银行多借钱,借的越多,你实际上赚得越多。建议你:用好最低3成首付的机会,选择30年的贷款年限。合理的利用金融工具,撬动杠杆选择好的大类资产,跟随大势升值,这是最正确的思路。

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