房产中介女人乱吗?房产中介有什么猫腻

房产中介这个行业,不是所有人想象的那样,是人就能干这个。靠嘴吃饭。这只是冰山一角。接下来我给大家讲讲我的故事:

房产中介女人乱吗?房产中介有什么猫腻

我是2008年来到北京这个大城市,在北京上完大学以后,2011年出来找工作,第一份正式工作:房产经纪人。当时11年市场没有09年想象那么火热。但是我所在那个区签单喜报频频。当时去面试,每个门店都有两到三个小组,我当时是A组店长给我面试的,询问了一番我的基本情况。让我印象最深的一句话“你能吃苦不,作为农村出来的孩子,别的吃得不多,苦是吃得最多的。然后大概了解一下经纪人一天都需要干什么,当时一头雾水。无从下手。然后这个店长给我安排了一个老人教我。这个老人可能觉得我们刚出来的大学生,干不了几天可能就要走。所以基本上也没怎么教我。然后给我一张A4纸。说出去跑盘吧,当时我所在片区,应该在北京工作的人都有所了解——回龙观.。这个片区全是小区,居民楼,俗称亚洲第二大社区。跑盘熟悉小区整整花费了一个月时间。终于能把地图画下来了。

第二个月,开始对整个楼盘内部进行了解。这个小区有几栋楼,分别在什么位置。天天拿脚去丈量每个社区。钱还没挣到,皮鞋都已经换了两双。慢慢的基本上我把小区全给整熟悉了,心想这可以开始做业务了吧。刚有这个想法,我们店长又开始培训话术,如何跟客户沟通,怎么去打电话等等。

我这一看快三个月,到现在还没接触到客户,有点着急要打退场鼓了,当时想再这样下去连吃饭钱都没有了,房租都不知道从哪来。就在这段时间,我们店长看出我的心思。跟我谈了三个小时。我终于觉得为什么前期我要付出这么多。目的就是,一但你有客户了,能把专业的一面展示出来,这样一来客户对我们的信任度会加大提高。从然以后,每天开始跑小区,学习税费知识,学习房屋建筑构造、装修设计方案、银行贷款、建委过户手续、物业交割手续、合同条款、法律知识等等一系列的。

所以从那以后,想干好房产行业,想持久在这行业里就必须每天更新专业知识、实时政策性的,毕竟房产行业更其他行业不一样,这个行业成交的标的太大。少则几十万,大则上千万甚至更高。没有一个专业的经纪人。谁能委托你买卖房屋。所以房产行业有什么秘密。秘密就是房产行业从业经验5年以上都是有故事的人,而且不用怀疑他的专业水准。你应该明白。

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