独栋别墅一般多少钱?联排别墅和独栋别墅哪个好

别墅作为一种改善型住宅,以绿化率高、环境优美、居住舒适度佳的优点获得很多购房者的青睐。但是别墅也分为很多种,今天小编就来带大家了解一下独栋别墅一般多少钱?以及联排别墅和独栋别墅哪个好。

独栋别墅一般多少钱?联排别墅和独栋别墅哪个好

一、独栋别墅

独栋别墅独门独院,上有独立空间,中有私家花园领地,下有,是很强的独立式住宅,上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。

优点:

独栋别墅的好,视野好,私密性也很强。

缺点:

独栋别墅的院子都比较大,打理起来会很麻烦。由于使用面积大,冬天的取暖问题很棘手,生活成本会比其他房子高出许多。

二、联排别墅

联排别墅也就是常说的Townhouse,由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,户户联成一排,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户,有自己的院子和车库。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。

优点:

一般经济型联排别墅占地较小,并且有很多种组合方式。

缺点:

多数布局呈乏味的直线”兵营式”排列,前后排间距小而产生互视,联排别墅的采光性略差。

价格

独栋别墅价格相较于联排别墅较高,这是因为独栋别墅是以一竖向为一户,独门独院,别墅前后、左右、上下都属于该别墅业主私人空间,隐私性极强,在价位上就要比联排别墅贵得多。而联排别墅通过多种组合,通常会与其他别墅共用墙面,所以总占地面积小。

采光

独栋别墅相较于联排别墅采光性要好,因为每一个独栋别墅都是四面采光,联排别墅通常为4-6个的组合,除了最外侧户型的采光为三面,其他中间的户型均为两面采光。

私密性

说到私密性独栋别墅就没有这个烦恼,很多独栋别墅,一有独门独户的私密空间,二有超大的私家花园领域,三有地下收藏室。别墅四周还有绿地、游泳池、景观亭等完善基础设施建设,与联排别墅相比,可以说是相当豪华。

周围绿化

买房子不仅仅要考虑房子本身优点,周围绿化不能忽略,联排别墅虽然容积率低(小区总建筑面积与实际用地面积比率),但楼层间距小,这就造成业主公共休闲与健身空间的缩小,平时只能呆在自家花园内活动。

其实一些业主购置别墅不仅仅是为了居住,还是一种身份象征和投资。而独栋别墅相较于联排别墅稀缺性更大,升值空间也更大。

选择独栋别墅还是联排别墅还需根据业主自身需求来定,综上对比可以看出:独栋别墅隐私性更强,居住更具舒适感,投资升值空间大;而联排别墅属经济实惠型家居别墅,性价比高,同样适合居住。

看完以上的介绍,对于购置独栋别墅还是联排别墅,相信大家心里应该有了判断。

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