现代社会，未婚同居并不是一个少见的现象。
婚姻是受法律保护的，但与实际的婚姻关系不同，同居关系并不受到法律的保护，同居在我国的法律地位一直比较尴尬。
那么，男女在同居关系破裂后，财产分割法律又是怎么规定的呢？
总有些惊奇的际遇，就比如说我遇见了你。
2008年，葛先生与胡女士相识并确认了恋爱关系。
2010年开始同居，在2014年10月2日订婚。
2017年6月份，两人同居期间以总价238万购买了位于合肥市庐阳区某处房产，其中葛先生出资150万，胡女士出资50万元。
由于当时合肥楼市限购政策，两人商量就将房屋登记在胡女士名下。
房屋内的家具基本上都是葛先生购买的，按揭款也都是由葛先生转给胡女士，再通过胡女士的账户还贷。
或许改变的只是时间，让月亮转到了另外一面。
在分手边缘的人一旦心狠起来，谁都拉不回来。
2020年初葛先生和胡女士分手。
2021年1月15日，突然有一个人找上门说胡女士将该房以180万卖给他了，并办理了过户手续。
对此，葛先生选择了报警。
之后葛先生找胡女士沟通这件事情，但胡女士一直不出面解决，无奈，葛先生只好通过法律途径维护自身合法权益。
在本案中，葛先生与胡女士恋爱后同居生活，并准备结婚，二人在同居期间共同出资购买婚房，因为限购政策，房产登记在胡女士名下，双方解除同居关系后，该房屋如何分割？
葛先生与胡女士双方为结婚而共同出资购买的房产，由于购买房产时双方还未登记婚姻关系，此时应当按同居关系处理。
根据《民法典》规定“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。”
本案中，购买房产葛先生出资150万，胡女士出资50万元，双方对于该房屋应为按份共有，各自享有的份额按照出资额确定。
胡女士在没有经过葛先生同意的情况下，私自低价转让案涉房产，严重损害了葛先生的合法权益。
根据《民法典》第三百零三条“…因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。“
案涉房屋内的所有家具基本上都是葛先生以个人财产出资购买的，不属于该房屋的附属部分。
最终，葛先生与胡女士私下达成协议。
同居关系不受法律的保护，因此在同居过程中产生的一系列财产上的纠纷，因不具备法律意义上的婚姻关系而难以厘清。
对此，墨韬律师陈慧云给出了以下几点建议：
（一）同居关系合法吗？
法律虽然不提倡、不保护同居关系，但只要同居双方均无配偶、与他人不存在婚姻关系，这样的同居就不违法。
（二）什么样关系才属于同居关系？
法律上认定的“同居关系”不是双方短暂地居住几天，也不是一夜情，而是异性双方持续、稳定地共同居住。同居关系不同于婚姻，同居期间双方可随时终止关系。
（三）同居期间购买的房产算谁的？
同居期间，如果是用共同经营所得的财产购买房产，即便该房产登记在一方名下，也应对该房产按共有财产分割。
如果一方当事人主张同居期间购买的房产是个人出资，属于个人财产，则需要提供证据予以证明。
如果无法证明，则法院一般会判决双方财产混同，此房屋为共同共有。
（四）如何分割同居期间形成的财产？
同居期间获得的财产或收益并不都属于共同所有，仅对同居期间双方共同购置、共同经营所得财产按共同财产进行分配。
<一> 有约定的按约定；
<二> 没有约定的在法律实务中一般按照以下情况处理：
① 对于同居期间一方的工资、奖金、生产经营收益以及因继承、赠与等途径所得的合法收入，原则上归本人所有。
② 双方在同居期间有共同购置的财产或者共同经营所得的收入，如果查明属于按份共有，按照各自的出资额比例分享权利。
③ 如果查明属于共同共有，则对共有财产共同享有权利。
④ 如果无法查明是按份共有还是共同共有，视为按份共有，不能确定出资额比例的， 视为等额享有。