中国现在有40亿套房?官方披露全国已有6亿栋房屋

我国到底有多少房子?房子是否过剩?一直以来,都没有明确的答案。而在2月15日国新办举行的新闻发布会上宣布,全国城乡总共有6亿栋房屋,这让我们第1次了解到全国城乡房屋的具体数据。据悉,这次普查的工作量非常大,历时3年,动用260多万人,终于摸清了我国庞大的“家底”。

中国现在有40亿套房?官方披露全国已有6亿栋房屋

值得一提的是,这6亿栋房屋既包括了商品房,也有大量的小产权房、工业用房、写字楼、保障房在内。即便是如此,我国房子的数量也十分惊人。因为,在我国14.12亿人口当中,有4.94亿个家庭,平均每个家庭户均人口为2.62人。而6亿栋房屋,甚至可以每个家庭能分到1栋多的房子。

现在问题来了,住建部给出了国内有6亿栋,而不是套,背后传递出什么信号呢?第一,国内的房地产市场肯定已经严重过剩了。有网友推测,如果这6亿栋房子,每栋房子住上10个人,那至少可以满足60亿人的居住需求。这也意味着,每年即使没有增量房入市,仅靠这些存量房,也足够满足我国居民的需求了。正因为如此,未来房价下跌,甚至越来越不值钱,将会成为必然。

中国现在有40亿套房?官方披露全国已有6亿栋房屋

第二,既然我国的存量房数量已经达到6亿栋,已经处于严重过剩状态。所以,相关部门就要控制增量房入市步伐,要收紧开发贷款的规模,否则增量房数量每年都会源源不断的入市。届时,国内商品房去库存压力大,变现越来越难,银行放贷给开发商的钱很可能收不回来,就会发生系统性的金融风险。

第三,可能很多人会觉得奇怪,既然国内有6亿栋房子,足够几十亿人口居住,为什么商品房价格还是居高不下?实际上,这主要是房地产资源没能得到合理的分配造成的。就是少数人囤积了大量房产,并且想要待价而沽,而多数人因为房价太高而买不起房,或者欠下几十年房贷。

所以,建议相关部门,应该扩大房产税的试点城市的范围,推进房产税改革进程,在房子持有的环节增加囤房者的支出压力,以迫使囤房者把房子抛向二手房市场,以增加市场房源的供应,这样房价就能降下来,让更多的人买得起房。

中国现在有40亿套房?官方披露全国已有6亿栋房屋

全国到底有多少房子?住建部给出答案:6亿栋,是栋,不是套!这背后传递出什么信号呢?1、国内的房子真的已经过剩了,未来房地产市场将长期进入调整周期;2、现在光存量房都已经过剩,再建造太多的新商品房会加大去库存压力,银行的贷款收不回来。3、现在是房地产资源分配不合理,少数人囤积大量房产,建议出台房产税,以打击囤积炒房的行为,真正把高房价降下来。

版权声明:本站部分文章来源或改编自互联网及其他公众平台,主要目的在于分享信息,版权归原作者所有,内容仅供读者参考,如有侵权请联系我们,如若转载,请注明出处:https://www.huaxinbiji.com/9754.html
(1)
上一篇 2023年 2月 24日 上午10:36
下一篇 2023年 2月 25日 上午8:38

猜你喜欢

  • 40岁男子打拼15年被公司裁员

    #40岁男子打拼15年被公司裁员#【中年人生:逆流而上的勇气】 “人一到中年,就像爬山爬到半山腰,上也难,下也险。”这是多少中年人的真实写照。夜深人静时,你是否也在思索着未来的路在…

    2024年 6月 5日
    229
  • 父亲骨灰被弄丢殡仪馆说给盒新的

    “11月21日,爷爷去世,按照习俗和心愿,到殡仪馆取回爸爸的骨灰盒一起下葬,却发现我爸找不见了。殡仪馆提出再给一盒新的,我气的失眠,母亲气的心脏病发作。″ 这是发生在河南郑州的事情…

    2023年 12月 7日
    232
  • 女子住民宿发现多个隐藏空间

    湖北武汉,游客爆料在一民宿的镜子后边发现了一个可藏人的空间,这可把大家给吓得不轻。 女子和家人去武汉旅游,选了个环境不错的民宿住着。谁知道,无意间踢到了镜子,发现声音不对劲儿,她敲…

    2024年 3月 29日
    257
  • 淘宝怎么人工申诉?投诉客服小二最狠的办法

    淘宝怎么人工申诉?投诉客服小二最狠的办法,淘宝人工申诉的步骤以及针对客服小二的有效投诉方法,可以参考以下建议: 一、淘宝人工申诉步骤 打开淘宝App: 确保已安装并登录淘宝App。…

    2024年 12月 31日
    43
  • 城管查收商户售卖冥纸冥币引争议

    辽宁城管部门最近查封了一些销售冥纸冥币的商铺,认为这是一种封建迷信陋习。 为了解决这个问题,辽宁官方提出了“绿色文明高雅祭祀”活动,倡导使用环保材料和方式,减少对自然资源的消耗和环…

    2023年 8月 28日
    401

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注