定额工程量怎么计算?大白话解释什么叫定额

了解造价的同学都知道,定额和清单,是造价领域的两座高山。是我们在工作中都不能不了解的知识体系。但是定额和清单,功能相同,规则却不同。有很多刚入造价行业的同学,总是会搞混,或者只知其一不知其二。下面就来看看定额工程量怎么计算?小编用大白话解释什么叫定额,一起来看看吧。

一.围护结构工程量列项

围护结构所包含的构件见图4.1

定额工程量怎么计算?大白话解释什么叫定额

(一)柱

常见的柱子按材质分可分为现浇钢筋混凝土柱、预制钢筋混凝土柱、砌筑柱和钢柱四种,其工程量列项分为清单算量和定额算量两种,见图4.2

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(二)梁

常见的梁按材质分可分为现浇钢筋混凝土梁、预制钢筋混凝土梁、钢梁三种,其工程量列项分为清单算量和定额算量两种,见图4.3

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(三)门

门按材质类别不同可划分为木门、金属门、金属卷帘门及其它门,其工程量列项分为清单算量和定额算量两种,见图4.4

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(四)窗

窗按材质类别不同可划分为木窗、金属窗,其工程量列项分为清单算量和定额算量两种,见图4.5

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(五)门联窗

门联窗按门和窗分别计算,计算原则也遵循门和窗的计算原则。

(六)墙洞

只有在剪力墙上出现墙洞时并且大于0.3平方米时才牵扯到工程量,见图4.6

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(七)过梁

我们最常见的过梁为钢筋混凝土过梁,其工程量列项分为清单算量和定额算量两种,见图4.7

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(八)窗台板

常见的窗台板有木窗台板、铝塑窗台板、石材窗台板、金属窗台板、预制水磨石窗台板等,其工程量列项见图4.8

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(九)墙

常见的墙分为剪力墙和砌筑墙两大类,其工程量列项见图4.9

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(十)压顶

常见的压顶有现浇钢筋混凝土压顶,砖压顶两种,其工程量列项见图4.10

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(十一)屋面防护栏杆

屋面防护栏杆一般起防护和装饰作用,按清单定额将其分为金属扶手、硬木扶手、熟料扶手三种,其工程量列项见图4.11

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二.顶部结构工程量列项

顶部结构所包含的构件见图4.12

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图4.12:整楼顶部结果所包含的构件

(一).板

清单规则里我们把板分为有梁板、无梁板、平板、拱板、薄壳板,其工程量列项分为清单算量和定额算量两种,见图4.13。

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图4.13:板的分类及工程量列项

(二).梁(下空梁)

这里的梁指的是房间中间下边没有墙的梁,它的列项和计算规则和前面讲过的梁一样,我们通常在算围护结构的梁时就将这些梁一起算了,之所以在顶部结构重新列出,是因为它确实又属于顶部构件,继续列出只是提醒大家不要漏项。

(三).板洞

这里的板洞指的是顶板上开洞,分为0.3㎡以内和以外两种情况,其工程量列项见图4.14

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图4.14:板洞的分类及工程量列项

(四).天窗

常见的天窗指的是在顶板上按窗,其工程量列项和计算规则同窗,这里不再赘述。

三.室内结构工程量列项

室内结构所包含的构件见图4.15

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图4.15:整楼室内结构所包含的构件

(一).楼梯

楼梯在建筑物里是比较复杂的构件,此处将楼梯分为楼梯制作、楼梯装修、楼梯扶手栏杆三部分讲解

1、楼梯制作

楼梯制作分为混凝土楼梯、木楼梯和钢梯三种,其工程量列项见图4.16

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图4.16:楼梯制作的分类及工程量列项

2、楼梯装修

楼梯装修仍分为混凝土楼梯、木楼梯和钢梯三种,其工程量列项见图4.17

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图4.17:楼梯装修的分类及工程量列项

3、楼梯扶手栏杆、栏板

楼梯栏杆分为钢栏杆、扶手带栏杆、栏板、靠墙扶手三种情况,其工程量列项见图4.18

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图4.18:楼梯扶手、栏杆、栏板的分类及工程量列项

(二).水池

这里将常见的水池分为成品水池、预制水池和砖砌水池三类,其工程量列项见图4.19

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图4.19:水池的分类及工程量列项

(三).讲台

这里将常见的讲台分为砖砌讲台和木讲台,其工程量列项见图4.20

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图4.20:讲台的分类及工程量列项

(四).化验台

这里列一些简易的预制混凝土化验台,其工程量列项见图4.21

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图4.21:化验台的分类及工程量列项

(五).室内独立柱

室内独立柱的柱本身列项和前面讲过的柱类似,但它往往伴随着独立柱的装修,其工程量列项见图4.22

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图4.22:室内独立柱的分类及工程量列项

(六).房心回填土

房心回填土一般出现在无地下室的情况,个别情况有地下室时候也会出现房心回填土的情况。

1、 房心回填土位置界定

当无地下室时,房心回填土出现在室内外高差之间,见图4.23

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图4.23:无地下室时房心回填土

当有地下室时,房心回填土一般出现在基础顶面,见图4.24

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图4.24:有地下室时房心回填土

2、房心回填土工程量列项

常见的房心回填土有素土房心回填和灰土房心回填土两种,其工程量列项见图4.25

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图4.25:房心回填土的分类及工程量列项

(七).通风道、烟道出屋面部分

通风道、烟道出屋面部分一般是在屋面上出来一个混凝土直洞,上面有一个防雨小盖板,其工程量列项见图4.26

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图4.26

四.室外结构工程量列项

室外结构所包含的构件见图4.27

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(一).散水

散水分为混凝土散水和砖砌散水两种,其工程量列项见图4.28

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图4.28:散水的分类及工程量列项

(二).坡道

这里的坡道指的是室外上台阶的小坡道,并非汽车坡道,其工程量列项见图4.29

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图4.29:坡道的分类及工程量列项

(三).台阶

常见的台阶分为石台阶、砖台阶、混凝土台阶、木台阶四种,其工程量列项见图4.30

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图4.30:台阶的分类及工程量列项

(四).阳台

阳台在建筑物室外构件里属于复合构件,我们将其分为阳台挑梁、阳台封梁、阳台板、阳台栏板、阳台扶手、阳台扶手带栏杆、阳台隔墙、阳台窗、阳台出水口、阳台贴墙、阳台底板保温、阳台吊顶等十二大构件,其工程量列项见图4.31

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图4.31:阳台的分类及工程量列项

常见的雨篷有钢筋混凝土雨篷和玻璃钢雨篷两种,其工程量列项见图4.32

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图4.32:雨篷的分类及工程量列项

(六).挑檐

常见的挑檐其工程量列项见图4.33

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图4.33:挑檐的分类及工程量列项

(七).飘窗

飘窗一般包括飘窗顶板、飘窗底板、飘窗、飘窗护栏等构件,其工程量列项见图4.34

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图4.34:飘窗的分类及工程量列项

(八).门窗套

常见的门窗套有混凝土门窗套和砌筑门窗套两种,其工程量列项见图4.35

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图4.35:门窗套的分类及工程量列项

(九).空调板

空调板一般分空调板和空调板栏杆两项,装修往往伴随着保温一起出现,其工程量列项见图4.36

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图4.36:空调板的分类及工程量列项

(十).遮阳板

常见的遮阳板有混泥土遮阳板和玻璃钢遮阳板,混凝土遮阳板的装修往往伴随着保温一起出现,其工程量列项见图4.37

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图4.37:遮阳板的分类及工程量列项

(十一).腰线

腰线一般为突出墙面的混凝土腰线,装修往往伴随着保温一起出现,其工程量列项见图4.38

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五.室内装修工程量列项

室内装修需要先从整楼里分出各个房间,各个房间的室内装修所包含的构件见图4.39

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图4.39:整楼室内装修所包含的构件

室内装修我们总结出有楼地面、踢脚、墙裙、墙面、吊顶、天棚保温、天棚、女儿墙内装修、屋面防水等九大构件,我们把它们分成两部分来讲解,楼层室内装修工程量和屋面层室内装修工程量。

(一).楼层室内装修工程量

楼层室内装修包括楼地面、踢脚、墙裙、墙面、天棚、天棚保温、吊顶七大构件,墙裙和墙面的工程量列项和计算规则级别一致,就将墙裙和墙面并在一起讲解。

1、楼地面

楼地面分为整体面层、块料面层、橡胶面层、其他面层四种情况,其工程量列项见图4.40

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图4.40:楼地面的分类及工程量列项

2、踢脚

楼地面分为整体面层、块料面层、橡胶面层、其他面层四种情况,其工程量列项见图4.41

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图4.41:踢脚的分类及工程量列项

3、内墙面(裙)

常见的内墙面(裙)分抹灰墙面(裙)、块料镶贴墙面(裙)、饰面墙面(裙)三种情况,其工程量列项见图4.42

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图4.42:内墙面(裙)的分类及工程量列项

4、天棚

常见的天棚为抹灰天棚,其工程量列项见图4.4

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图4.43:天棚的工程量列项

5、天棚保温

天棚保温一般出现某层天棚上层为保温房间,本层为非保温房间的情况,另一种情况是首层阳台下或顶层阳台上会出现天棚保温情况,其工程量列项见图4.44

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图4.44:天棚保温及工程量列项

6、吊顶

吊顶分天棚一般吊顶和灯带、送风口和回风口等情况,其工程量列项见图4.45

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图4.45:吊顶的分类及工程量列项

(二)屋面层室内装修工程量

屋面层室内装修转化成屋面防水和女儿墙的内装修两项,下面分别讲解。

1、屋面防水

这里列出的屋面包括平屋面、斜屋面、等屋面常见项目,其工程量列项见图4.46

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图4.46:屋面防水的分类及工程量列项

2、女儿墙内装修

女儿墙内装修因为外面看不见,所有装修一般不列出最简单的女儿墙抹灰和女儿墙勾缝两种情况,其工程量列项见图4.47

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图4.47:女儿墙内装修的分类及工程量列项

六.室外装修工程量列项

室外装修所包含的构件见图4.48

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图4.48:整楼室外装修所包含的构件

(一).外墙面防水

外墙防水一般分卷材防水、涂膜防水、砂浆防水防潮层三种情况,其工程量列项见图4.49

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图4.49:外墙面防水的分类及工程量列项

(二).外墙面保温

外墙面保温工程量列项见图4.50

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图4.50:外墙面保温的分类及工程量列项

(三).外墙面(裙)

常见的外墙面(裙)分抹灰墙面(裙)、块料镶贴墙面(裙)、饰面墙面(裙)三种情况,其工程量列项见图4.51

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图4.51:外墙面(裙)的分类及工程量列项

(四).幕墙

幕墙分带框架幕墙和全玻幕墙两种,请工程量列项见图4.52

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图4.52

(五).外墙装饰线

外墙装饰线按材质不同工分11中,其工程量列项见图4.53

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图4.53:外墙装饰线的分类及工程量列项

七、底部结构各构件的工程量

基础底部结构所包含的构件见图4.54

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图4.54:基础层底部结构所包含的构件

(一)土方

土方开挖分为挖土方、挖基础土方、挖桩基土方、冻土开挖、挖淤泥、流沙、挖管沟土方七种情况,其工程量列项见图4.55

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图4.55:土方的分类及工程量列项

(二)基础

基础分筏形基础、条形基础、独立基础、设备基础、桩承台基础和桩六种情况,其工程量列项见图4.56

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图4.56:工程列项

(三)基础回填土

基础回填土分大开挖基础回填土、基槽基础回填土、基坑基础回填土三种情况,其工程量列项见图4.57

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图4.57:基础回填土的分类及工程量列项

八.其他项目的工程量

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