第一次买房贷款流程,买房没备案能办贷款吗

购房款数额较大,一般家庭未必能够一次付清,所以,很多人会选择贷款买房。贷款买房,流程复杂,通常也会交由中介协助办理,但在操作过程中,会涉及哪些步骤,又有哪些注意事项,这些还需提前知晓。下面就是小编整理的第一次买房贷款流程,以及买房没备案能办贷款吗?一起来看看吧。

第一次买房贷款流程,买房没备案能办贷款吗

(一)贷款买房全流程:

(1)、看房,选房

(2)、交意向金,锁定房号

(3)、查个人征信,流水

(4)、征信流水没问题,交定金

(5)、签合同,交首付房款

(6)、合同网签备案

(7)、签银行贷款合同

(8)、拿到全部手续(六样资料)

(9)、收房,验房

(10)、缴纳契税(办理房产证)

(11)、贷款还清后注销抵押

(二)房贷下来后,要有这6样资料:

(1)、网签备案合同

(2)、备案登记表

(3)、不动产登记证明

(4)、银行借款合同

(5)、全款购房发票

(6)、维修基金收据

(三)买房六大票据,少一个办不了房产证:

(1)、交了定金要有收据

(2)、交了首付要有首付发票

(3)、网签后要有网签合同

(4)、全款到账要有全款发票

(5)、交契税要有契税发票

(6)、交房后要有维修基金发票

(四)买房前一定要问销售这九个问题:

(1)、备案价是多少?

(2)、公摊面积是多少?

(3)、容积率是多少?

(4)、车位配比是多少?

(5)、得房率是多少?

(6)、成交均价是多少?

(7)、五证公示在哪里?

(8)、合作的银行哪几家?

(9)、贷款如果没有通过定金退不退?

以上就是关于贷款买房具体流程的介绍了,贷款买房相对于全款买房需要办理的手续要多一些,所以很多人都会觉得贷款买房是一件很麻烦的事情,一些没有经验的购房者,在办理贷款手续的时候,常常因为不懂贷款买房的流程而犯了一些不可挽回的错误,希望小编讲解的内容能够帮助到您。

版权声明:本站部分文章来源或改编自互联网及其他公众平台,主要目的在于分享信息,版权归原作者所有,内容仅供读者参考,如有侵权请联系我们,如若转载,请注明出处:https://www.huaxinbiji.com/8252.html
(0)
上一篇 2023年 2月 17日 上午10:39
下一篇 2023年 2月 18日 上午11:21

猜你喜欢

  • 外甥抱住舅舅女朋友吵闹要带回家

    在河南的一处温馨的家庭聚会中,发生了一幕既温馨又有趣的画面。一位小外甥第一次见到了他舅舅的新女朋友,这个小家伙似乎对这位女士产生了极大的好感。随着聚会的结束,离别的时刻到来,小外甥…

    2024年 2月 16日
    106
  • 吗喽是什么意思?占领了年轻人的生活圈

    01 “吗喽”风潮席卷网络 仿佛一夜之间,“吗喽”风靡了整个年轻人的生活圈,各种“吗喽”表情包占据了当代年轻人仅有的私人财产根据地——表情包收藏夹。 可爱搞笑的小猴子配上简单的句子…

    2023年 11月 9日 生活百科
    383
  • 认房不认贷要来了!2023下半年能否止跌

    中央释放调整优化房地产政策后,2023.7.27日,住建部表示接下来要继续巩固房地产市场、企业稳步回升态势,落实好一系列措施! 疫情影响的这几年,各行各业都不好干,现在国家都在想办…

    2023年 7月 30日
    533
  • 如何清洗打印机?打印机的喷头在哪里怎么清洗

    喷墨打印机使用时间长了,很多人会发现打印的文字或图像出现颜色失真、字迹模糊等情况,甚至打印不了的情况,这往往是因为打印机喷头被堵住了,因此需要对它进行检修。下面就来为大家分享如何清…

    2022年 11月 13日
    541
  • 男子被女友亲到鼓膜破裂进医院!吻的太逼真

    昨天是农历的七夕节,又称乞巧节,由于被赋予了“牛郎织女”的美丽爱情传说,其成为了象征爱情的节日,从而被认为是中国最具浪漫色彩的传统节日,在当代,更是被年轻人视为“中国情人节”。 情…

    2023年 8月 23日
    174

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注