疫情期间买房子傻吗(疫情期间不建议买房)

房地产市场经历多年的飞速发展,现已达到巅峰时期。从发展趋势上来看,目前,住房不仅供过于求,房价滞涨,而且房产滞销。

疫情期间买房子傻吗(疫情期间不建议买房)

此外,在疫情的影响下,即一线城市房地产市场也不堪一击,却房价滞涨市场萧条,已持续很长一段时间了。所以疫情期间不适宜买房,却要待时而动,方能有利于自己。

但是,刚需用房,那么,什么时候买房都是正当时,无需等待,该买则买,住房需要是根本。

疫情当下,买房须谨慎,非必要建议延缓上车,除了个别一线城市其他地区房价普遍滞涨和下降,真正的房价底部还没到来,如果确实着急买房,比如结婚比如孩子入学,或者说就是不差钱,年底是不错的窗口期,各房企今年业绩普遍非常不理想,资金十分紧张,年底是各个楼盘冲业绩的关卡,一般会祭出比较实惠的价格,再不济也会出一些优惠政策,相比当下肯定会多些实惠。

什么时间是买房的最佳时机?当然是这一轮市场行情的底部,底部是什么时间,很难去把握,但是一些征兆预示着房价到底市场回暖,比如一线城市市场大幅回暖,我国楼市市场回暖一般是从高能级城市开启,然后向下传导,中间有个时间差,在一线城市明显回暖后入手低能级城市的房子,一般都不会太亏;再比如政府大规模降低存款准备金率,M2增速扩大,钱流向市场后房地产是绝佳的容器,会进一步推高房价涨幅;再就是政府卖地收入增加,特别是民营房企开始在土地市场发力,这预示着房企对后市看好,价值可能性也比较大。

个人经验,以上仅供参考。

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